Décrypter les arbitrages travaux/revente : budget, planning, impact sur la valeur et stratégies patrimoniales.
Obligation du propriétaire : la loi impose au bailleur de loger un locataire en sécurité et de fournir un logement décent (avec des diagnostics conformes). En clair : il y a des devoirs avant la signature, pendant toute la location, puis au moment des régularisations. Et surtout : ce n’est pas “après coup”. Au moment […]
En Bref icc 2024 : l’indice Insee sert de base pour réviser certains loyers (selon la date du bail) et pour suivre l’évolution des coûts de construction. Le chiffre seul ne suffit pas : au-delà du prix affiché, le vrai coût dépend des travaux, des charges et du calendrier. Au moment du compromis, pas après […]
Piece maison : avant de parler “nombre de pièces”, vérifiez ce que la réglementation compte vraiment. On ne mélange pas pièces au sens de la surface et pièces au sens de la vente/location. Les diagnostics, l’état réel, et les contraintes techniques changent la valorisation. Et au moment du compromis, les surprises coûtent cher. Quand vous […]