Approches concrètes pour auditer un bien, fixer un prix réaliste, préparer la vente et maximiser le résultat net.
En Bref Pour repérer le bon site imagimmo à Montpellier : cherchez « Imagimmo Montpellier » + « agence » et comparez adresse, téléphone et horaires avec Google Maps. Avant tout appel : préparez l’adresse du bien, le type (appartement/maison) et votre objectif (vente, location, gestion locative ou syndic). Pour une estimation à Mauguio : […]
Keller Williams Immobilier, ce n’est pas juste un nom d’agence. C’est une façon de vendre et d’acheter qui se joue sur les preuves, les délais… et le vrai coût. Vendeur ou acheteur, l’enjeu reste le même : au moment du compromis, pas après. C’est là que vous vérifiez les diagnostics, la copropriété, le financement et […]
La promesse de vente de maison, ce n’est pas un simple papier. C’est un verrou juridique, juste avant le compromis (ou l’acte). Le risque n°1 : signer sans vérifier les conditions suspensives, les diagnostics et la réalité du bien. Au moment du compromis, pas après. Exigez les pièces, chiffrer le coût total (au-delà du prix […]
En Bref : dpe date de validité : en règle générale, le DPE reste valable 10 ans à partir de la date de réalisation. La date qui compte est celle indiquée sur le document (souvent “date d’établissement”). Des exceptions existent selon l’année de réalisation et les règles d’entrée en vigueur : au moment du compromis, […]
Impôts plus value résidence secondaire : en cas de vente, la plus-value immobilière est en principe imposée. Il existe toutefois des exonérations ou des réductions selon la durée, le projet et certains cas particuliers. La base de calcul = prix de vente – prix d’acquisition – frais et travaux + ajustements. Ensuite, vous appliquez l’impôt […]