Vendre au bon prix : stratégie, audit et négociation

Approches concrètes pour auditer un bien, fixer un prix réaliste, préparer la vente et maximiser le résultat net.

Keller Williams Immobilier : guide local (FR)

Keller Williams Immobilier : guide local pour vendre ou acheter

Keller Williams Immobilier, ce n’est pas juste un nom d’agence. C’est une façon de vendre et d’acheter qui se joue sur les preuves, les délais… et le vrai coût. Vendeur ou acheteur, l’enjeu reste le même : au moment du compromis, pas après. C’est là que vous vérifiez les diagnostics, la copropriété, le financement et […]

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Promesse de vente de maison : pièges à éviter

Promesse de vente de maison : guide clair et pièges à éviter

La promesse de vente de maison, ce n’est pas un simple papier. C’est un verrou juridique, juste avant le compromis (ou l’acte). Le risque n°1 : signer sans vérifier les conditions suspensives, les diagnostics et la réalité du bien. Au moment du compromis, pas après. Exigez les pièces, chiffrer le coût total (au-delà du prix […]

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Impôts plus-value résidence secondaire : règles

Impots plus value résidence secondaire : règles et calcul

Impôts plus value résidence secondaire : en cas de vente, la plus-value immobilière est en principe imposée. Il existe toutefois des exonérations ou des réductions selon la durée, le projet et certains cas particuliers. La base de calcul = prix de vente – prix d’acquisition – frais et travaux + ajustements. Ensuite, vous appliquez l’impôt […]

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